Dashad Group
بازنشستگی در قبرس شمالی
طبیعتی خیره‌کننده، هزینه‌های زندگی پایین و سبک زندگی گرم مدیترانه‌ای در انتظار فصل تازه زندگی شماست
چرا بازنشستگان عاشق قبرس شمالی می‌شوند
آفتاب بی‌پایان، سواحل چشم‌نواز و سبک زندگی آرام مدیترانه‌ای؛ قبرس شمالی جایی است که بازنشستگی به یک پاداش واقعی تبدیل می‌شود. اینجا پول شما ارزش بیشتری دارد، بدون آنکه از آسایش یا کیفیت زندگی چیزی کم شود.
با جامعه‌ای صمیمی از مهاجران، مردم محلی انگلیسی‌زبان و دسترسی آسان به خدمات درمانی، جا افتادن در اینجا بسیار ساده است. آرام، مقرون‌به‌صرفه و دقیقاً همان چیزی که بازنشستگی باید باشد.
جای تعجب نیست که به یکی از برترین مقاصد بازنشستگی در اروپا تبدیل شده است.
پناهگاهی مدیترانه‌ای برای بازنشستگان
تصور کنید هر صبح با نور آفتاب، نسیم دریا و بدون هیچ دغدغه‌ای از خواب بیدار شوید.
اگر هر روز حس یک تعطیلات را داشت چه؟
برای هزاران بازنشسته، زندگی پس از ۶۰ سالگی به معنای کند شدن نیست، بلکه زمانی است برای زندگی آگاهانه و هدفمند.
جزیره‌ای گرم که زمان در آن آهسته‌تر می‌گذرد و هر طلوع شما را به انجام کارهایی که دوست دارید دعوت می‌کند؛ قبرس شمالی همان جاست.
این جزیره مدیترانه‌ای با آب‌وهوای معتدل، سواحل نفس‌گیر و سبک زندگی آرام، جایگزینی دلپذیر برای هزینه‌های بالا و ریتم شتاب‌زده زندگی در بسیاری از کشورهای غربی است.
چه رویای صبح‌های آرام کنار دریا را داشته باشید، چه خدمات درمانی مقرون‌به‌صرفه یا جامعه‌ای گرم و پذیرا، قبرس شمالی همه را یک‌جا دارد.
از تاریخ غنی و زیبایی‌های طبیعی گرفته تا امکانات مدرن و خدمات انگلیسی‌زبان، این جزیره تعادلی بی‌نقص میان آسایش، فرهنگ و ارزش برقرار می‌کند. اینجا فقط یک مقصد نیست، یک شروع تازه است. قبرس شمالی ترکیبی منحصربه‌فرد ارائه می‌دهد که به‌سختی می‌توان همتایی برایش یافت.
سبک زندگی آرام
روزهای آرام‌تر، قدم‌زدن کنار دریا، غذای تازه و ریتمی بی‌دغدغه از زندگی را تجربه کنید.
محیطی امن و آرام
قبرس شمالی به نرخ پایین جرم و فضای آرامش شناخته می‌شود؛ ایده‌آل برای بازنشستگی بدون نگرانی.
غذاهای تازه و محلی
از غذاهای سالم و خوش‌طعم مدیترانه‌ای که با مواد تازه محلی تهیه می‌شوند لذت ببرید.
هزینه زندگی پایین + مالیات کم
با خدمات درمانی، قبوض و خرید روزانه مقرون‌به‌صرفه، از کیفیت زندگی بالا بهره‌مند شوید.
خدمات درمانی مقرون‌به‌صرفه
به خدمات درمانی خصوصی و دولتی با هزینه‌ای منطقی و پزشکان انگلیسی‌زبان دسترسی داشته باشید.
آفتاب در تمام طول سال
بیش از ۳۰۰ روز آفتابی در سال؛ عالی برای زندگی در فضای باز، آرامش و سلامتی.
جامعه صمیمی مهاجران
شمار رو‌به‌رشد بازنشستگان از بریتانیا، اروپا و دیگر نقاط جهان یعنی به‌راحتی حلقه‌ای اجتماعی و پذیرا پیدا خواهید کرد.
مالکیت آسان ملک + ویزا یا اجازه اقامت
خارجی‌ها می‌توانند به‌طور کامل مالک ملک شوند؛ با فرایندهای حقوقی ساده و بدون هیچ مانع پنهانی.
مهاجرت به قبرس شمالی: راهنمای ویزا، اقامت و جابه‌جایی
مهاجرت به قبرس شمالی ساده‌تر از آن است که فکر می‌کنید. تنها با خرید یک ملک برای سکونت شخصی یا سرمایه‌گذاری، می‌توانید اقامت قانونی را برای خود و خانواده‌تان دریافت کنید؛ بدون نیاز به سرمایه‌گذاری‌های کلان، الزام حضور مداوم یا روندهای پیچیده. تیم حقوقی و املاک باتجربه ما شما را در تمام مراحل به‌آسانی همراهی می‌کند.
مشاوره رایگان و انتخاب ملک
کار را با یک مشاوره دوستانه و بدون تعهد آغاز می‌کنیم تا نیازها، بودجه و اهداف سبک زندگی شما را بشناسیم. بر اساس ترجیحات شما، مناسب‌ترین املاک را پیشنهاد می‌دهیم و شما را در میان گزینه‌ها راهنمایی می‌کنیم؛ کاملاً رایگان.
امضای قرارداد و دریافت سند مالکیت
پس از انتخاب خانه رویایی‌تان، قراردادی رسمی میان شما و سازنده تنظیم می‌کنیم. ملک به نام شما ثبت می‌شود و تمامی مراحل حقوقی لازم توسط شرکای مورد اعتماد ما انجام می‌گیرد. این کار معامله‌ای امن و شفاف را تضمین می‌کند.
دریافت کارت اقامت قانونی
با در دست داشتن سند مالکیت، در درخواست اقامت قانونی به شما کمک می‌کنیم. این فرایند ساده است و در مدت کوتاهی، شما و خانواده‌تان کارت‌های اقامت رسمی قبرس شمالی را دریافت خواهید کرد.
همین حالا شروع کنید – بدون هزینه، بدون تعهد
مزایای داشتن خانه در قبرس شمالی
سرمایه‌گذاری در خانه‌ای در قبرس شمالی چیزی فراتر از یک محل زندگی است؛ ارتقای سبک زندگی، یک فرصت مالی و پشتوانه‌ای مطمئن برای سال‌های طلایی شماست.
۱. قیمت‌های فوق‌العاده مناسب
در مقایسه با اروپای غربی و بریتانیا، ارزش املاک در قبرس شمالی همچنان به‌طرز چشمگیری مقرون‌به‌صرفه است. می‌توانید آپارتمان‌های دوخوابه ساحلی و ویلاهای استخردار را با قیمت‌های رقابتی پیدا کنید؛ گزینه‌هایی که در دیگر نقاط مدیترانه شاید دست‌نیافتنی باشند.
۲. کیفیت زندگی بالا و طبیعت خیره‌کننده
از آب‌وهوای مدیترانه‌ای، سواحل بکر و چشم‌اندازهای طبیعی که در تمام سال شما را به زندگی در فضای باز دعوت می‌کنند لذت ببرید. از ورزش‌های آبی تا کوهپیمایی و قدم‌زدن‌های آرام در ساحل، قبرس شمالی هم آرامش و هم تجربه‌های پرتحرک را ارائه می‌دهد.
۳. توجیه قوی سرمایه‌گذاری و ثبات بازار
بازار املاک قبرس شمالی حتی در دوران رکود اقتصادی نیز مقاوم است. قیمت‌ها ثابت مانده‌اند، رشدی پایدار نشان داده‌اند و هم لذت سبک زندگی و هم پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت را فراهم می‌کنند.
۴. امن، مطمئن و از نظر حقوقی محکم
با نرخ پایین جرم، ثبات سیاسی و نظام حقوقی الگوبرداری‌شده از قوانین املاک بریتانیا، خرید ملک در اینجا خیال شما را آسوده می‌کند؛ چه برای سرمایه‌گذاری و چه برای سکونت دائم.
۵. آزادی مالی و مزایای مالیاتی
به لطف ارزش پایین‌تر پول محلی و هزینه‌های کمتر، زندگی روزمره مقرون‌به‌صرفه‌تر است. در کنار قوانین مالیاتی سخاوتمندانه برای بازنشستگان، از جمله معافیت مستمری از مالیات برای بسیاری از مهاجران، بودجه بازنشستگی شما اینجا بسیار بیشتر دوام می‌آورد.
۶. موقعیت ایده‌آل و دسترسی آسان
قبرس شمالی برای بازنشستگانی که عاشق سفرند موقعیتی عالی دارد. دسترسی آسان به اروپا و خاورمیانه فراهم می‌کند و نزدیکی آن به کشورهای مبدأ، دیدار با خانواده و رفت‌وآمد را بی‌دردسر می‌سازد.
این مزایا در کنار هم، مالکیت ملک در قبرس شمالی را به پیشنهادی جذاب تبدیل می‌کنند؛ نه فقط به دلایل سبک زندگی، بلکه به‌عنوان راهبردی هوشمندانه برای امور مالی و بازنشستگی.
هزینه زندگی در قبرس شمالی
تصور کنید هزینه‌های رو‌به‌افزایش و بودجه‌های محدود اروپای غربی یا آمریکای شمالی را با سبک زندگی مدیترانه‌ای عوض کنید؛ جایی که پولتان بیشتر دوام می‌آورد، بدون آنکه از آسایش، راحتی یا کیفیت چشم‌پوشی کنید.
مسکن مقرون‌به‌صرفه:
می‌توانید خانه‌ای راحت در قبرس شمالی را با هزینه‌ای به‌مراتب کمتر از بسیاری از کشورهای اروپایی اجاره کنید یا بخرید. گزینه‌های اجاره آپارتمان دوخوابه در شمال در دسترس است، با پیشنهادهای مشابه در جنوب و دیگر شهرهای اروپایی. املاک اینجا با سبک‌ها و موقعیت‌های متنوع، پاسخگوی بازنشستگانی با بودجه‌ها و سلیقه‌های مختلف است.
هزینه‌های روزمره کمتر:
خرید روزانه، غذا خوردن بیرون، قبوض؛ همه‌چیز در شمال ارزان‌تر است. یک زوج می‌تواند با حدود £1500 در ماه سبک زندگی راحت مدیترانه‌ای داشته باشد، حتی با انتخاب خانه‌هایی با امکانات اختصاصی مانند استخر. در مجموع، زندگی روزمره در اینجا به‌طور محسوسی مقرون‌به‌صرفه‌تر از اروپای غربی یا آمریکای شمالی است.
آزادی مالی در دوران بازنشستگی:
بازنشستگان از محیط مالیاتی بسیار مساعدی بهره‌مند می‌شوند، از جمله معافیت درآمد مستمری از مالیات و نرخ‌های ارز مطلوب که ارزش دارایی‌های شما را افزایش می‌دهد.
هزینه‌های ثابت ماهانه
| هزینه | هزینه تخمینی ماهانه (GBP) | توضیحات |
|---|---|---|
| قبوض + اینترنت | £85–135 | برق، آب، اینترنت |
| خرید مواد غذایی (برای دو نفر) | £170–340 | بر اساس خرید متوسط |
| غذا خوردن بیرون (۲ تا ۴ وعده) | £17–50 | رستوران‌های متوسط، ۲ نفر |
| حمل‌ونقل | £25–85 | حمل‌ونقل عمومی + مقداری سوخت/تاکسی |
| مجموع تخمینی | £297–610 | بازه هزینه ماهانه برای یک زوج |
پرتکرارترین پرسش‌های بازنشستگان
آیا خارجی‌ها می‌توانند در قبرس شمالی ملک بخرند؟
بله، این فرایند ساده است. خارجی‌ها می‌توانند با کمک حقوقی، گواهی عدم سوءپیشینه و دریافت مجوز از هیئت وزیران ملک خریداری کنند.
آیا مالکیت ملک به دریافت اقامت کمک می‌کند؟
بله. پس از خرید ملک، بازنشستگان واجد شرایط دریافت اجازه اقامت هستند که معمولاً یک‌ساله و قابل تمدید است. سند رسمی مالکیت، درخواست اقامت شما را تقویت می‌کند.
مهم‌ترین ملاحظات حقوقی هنگام خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟
همکاری با یک وکیل محلی مورد اعتماد ضروری است. او می‌تواند سند مالکیت را بررسی کند، وجود هرگونه رهن یا انطباق با کاربری را کنترل کند و روند مجوز هیئت وزیران را مدیریت کند تا مالکیت شما امن باشد.
قیمت املاک در قبرس شمالی در مقایسه با دیگر مقاصد مدیترانه‌ای چقدر مقرون‌به‌صرفه است؟
قبرس شمالی در رده مقرون‌به‌صرفه مدیترانه قرار دارد و فضای بیشتر و هزینه‌های جاری بسیار کمتری نسبت به بسیاری از مقاصد محبوب ارائه می‌دهد. خانه‌های ساحلی اقتصادی همچنان ارزش بالایی دارند و هزینه زندگی روزمره، قبوض، خرید و خدمات به‌مراتب کمتر است؛ بنابراین بودجه شما بسیار بیشتر از شهرهایی مانند لندن یا دیگر مراکز شلوغ مدیترانه دوام می‌آورد. مانند هر بازار دیگری، با یک مشاور املاک محلی معتبر همکاری کنید و بررسی‌های لازم را انجام دهید تا روند مالکیت و مالیات‌ها را به‌آسانی طی کنید.
خریداران باید منتظر چه مالیات‌ها و هزینه‌هایی باشند؟
هزینه‌های معمول عبارت‌اند از:
- مالیات انتقال: 6% (در دو مرحله: هنگام قرارداد و هنگام صدور سند مالکیت)
- مالیات بر ارزش افزوده (VAT): 5% (قابل پرداخت پیش از تحویل کلید)
- حق تمبر: 0.5%
- مالیات سالانه ملک: تقریباً 1.25 TRY به ازای هر متر مربع
بازنشستگان از نظر سبک زندگی و سازگاری با جامعه چه انتظاری باید داشته باشند؟
قبرس شمالی نزدیک به ۳۰۰ روز آفتابی در سال، خدمات درمانی خصوصی مقرون‌به‌صرفه و جامعه‌ای رو‌به‌رشد از مهاجران با باشگاه‌ها، بازارها و خدمات انگلیسی‌زبان ارائه می‌دهد. محیطی آرام که به‌راحتی می‌توان در آن جا افتاد.
کدام مناطق به‌ویژه برای بازنشستگی مناسب‌اند؟
برخی از محبوب‌ترین مناطق عبارت‌اند از فاماگوستا، ایسکله، گیرنه (کیرنیا) و آلسانجاک؛ به دلیل قیمت پایین‌تر املاک، محیط‌های زیبا و امکانات قوی متناسب با نیاز بازنشستگان.
درباره قوانین ارث در قبرس شمالی چه باید بدانم؟
خارجی‌ها معمولاً می‌توانند ملک خود را به هر کسی که بخواهند واگذار کنند. برای اطمینان از اجرای خواسته‌هایتان، در قبرس شمالی یک وصیت‌نامه محلی تنظیم کنید، زیرا ممکن است وصیت‌نامه‌های خارجی به رسمیت شناخته نشوند. برای بیشتر دارایی‌ها مالیات بر ارث وجود ندارد و روند انحصار وراثت معمولاً ۶ تا ۱۲ ماه طول می‌کشد.
چه نوع ملکی برای بازنشستگی شما در قبرس شمالی بهترین است؟
اگر قصد دارید بازنشسته شوید و در قبرس شمالی ساکن شوید، مهم است ملکی را انتخاب کنید که چیزی فراتر از ظاهری زیبا داشته باشد. خانه مناسب باید آسایش، امنیت و ارزش بلندمدت فراهم کند و هم سبک زندگی و هم سرمایه‌گذاری شما را پشتیبانی کند.
هنگام انتخاب ملک بازنشستگی، به دنبال ملکی با این ویژگی‌ها باشید:
- موقعیتی ممتاز و آرام، با دسترسی آسان به مراکز درمانی، فروشگاه‌ها و امکانات تفریحی
- وضعیت حقوقی شفاف، مجوزهای معتبر و استانداردهای ساخت مطابق با ضوابط
- سازنده‌ای معتبر، با سابقه اثبات‌شده و مستندات شفاف
- آسایش مدرن، دسترسی بدون پله، آسانسور، طراحی کم‌مصرف و امکانات داخل مجموعه
- شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، متناسب با بودجه بازنشستگی شما
- خانه‌های نوساز آماده سکونت یا املاک پیش‌فروش از سازندگان معتبر.
چرا؟- بازسازی خانه‌های قدیمی در اینجا می‌تواند دشوار باشد و اغلب به اندازه دیگر بازارها امکان‌پذیر نیست؛ بنابراین شروع با یک خانه نو، دردسر، تأخیر و هزینه‌های غیرمنتظره را به حداقل می‌رساند.
- مزایای پیش‌خرید: طرح‌های پرداخت جذاب متناسب با بودجه بازنشستگی، با پرداخت‌های مرحله‌ای مطابق پیشرفت ساخت و شفافیت بلندمدت.
- مزایای نوساز/پیش‌فروش: آسایش مدرن، بهره‌وری انرژی، دسترسی بدون پله، آسانسور در صورت نیاز، نقشه‌های معاصر و امکاناتی در مجموعه که زندگی را آسان می‌کنند.
ملکی که به‌درستی انتخاب شده باشد، نه‌تنها کیفیت زندگی شما را ارتقا می‌دهد، بلکه مهاجرت به قبرس شمالی را روان‌تر و بی‌دغدغه‌تر می‌کند.
اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم سبک زندگی‌تان را ارتقا دهد و هم مسیر جابه‌جایی‌تان را آسان کند، پروژه Selaron ما انتخابی هوشمندانه است. با موقعیت ممتاز، طراحی خلاقانه و طرح‌های پرداخت انعطاف‌پذیر، گزینه‌ای ایده‌آل برای بازنشستگانی است که هم زندگی تازه‌ای راحت و هم سرمایه‌گذاری محکمی در قبرس شمالی می‌خواهند.
Selaron مجموعه‌ای مسکونی ممتاز از شرکت ساختمانی Dashad است که در یکی از مطلوب‌ترین مقاصد ساحلی و تفریحی قبرس شمالی قرار گرفته است. تنها ۵۰۰ متر تا دریای مدیترانه و چند قدم تا جنگل‌های لانگ بیچ فاصله دارد و ترکیبی ایده‌آل از آرامش، زیبایی طبیعی و راحتی را برای بازنشستگی رضایت‌بخش فراهم می‌کند.
Selaron با تمرکز بر آسایش و ظرافت طراحی شده و دارای معماری مدرن، سقف‌های بلند، نور طبیعی فراوان و نقشه‌هایی سنجیده است. از میان استودیو، آپارتمان یک‌خوابه، آپارتمان دوخوابه یا پنت‌هاوس‌های تریپلکس انتخاب کنید؛ هر کدام فضایی بی‌نقص برای زندگی آرام ساحلی و سرمایه‌گذاری هوشمند و امن است.
Selaron با تنها ۴۸ واحد اختصاصی و امکاناتی مانند باغ اختصاصی روی بام، فضایی صمیمی و جامعه‌محور می‌سازد که در آن می‌توانید سال‌های طلایی خود را در آسایش و در دل طبیعت سپری کنید و بدانید سرمایه‌تان محافظت‌شده و آماده رشد است.
اقامتگاه Selaron، ظرافت در هر روز
پروژه Selaron در قلب لانگ بیچ قبرس شمالی، معماری مدرن را با زیبایی طبیعی درهم می‌آمیزد. خطوط تمیز، رنگ‌های شیک و تراس‌های عریض آن رو به چشم‌اندازهای خیره‌کننده دریای مدیترانه و فضای سبز اطراف گشوده می‌شوند و نورپردازی ملایم شبانه فضایی دلنشین می‌آفریند.
در داخل، هر واحد سبک و کاربرد را با هم ترکیب می‌کند. نقشه‌های هوشمند، رنگ‌های طبیعی و متریال باکیفیت فضاهایی گرم و کاربردی پدید می‌آورند. آشپزخانه‌های مدرن، حمام‌های لوکس و نشیمن‌های پرنور، هر خانه را هم راحت و هم امروزی می‌کنند.
طراحی داخلی
طراحی نما
ویژگی‌های پروژه
Selaron تجربه کامل یک سبک زندگی را با امکانات و ویژگی‌های در سطح جهانی ارائه می‌دهد، از جمله:
- واحدهای دوبلکس با سقف‌هایی به ارتفاع تا ۵.۵ متر
- آشپزخانه‌های جادار و مدرن با کابینت MDF، لوازم کامل و جزیره‌های آلمانی
- حمام‌های لوکس با شیرآلات و تجهیزات درجه‌یک
- اتاق‌خواب‌های مستر با کمد دیواری واک‌این اختصاصی و حمام داخلی
- کمد دیواری توکار در تمامی اتاق‌خواب‌ها
- کافه، رستوران، بار
- فضاهای سبز، زمین‌های بازی و فضاهای بازی سرپوشیده برای کودکان
- ۶ استخر روباز و سرپوشیده
- مرکز اسپا و ماساژ با تجهیزات کامل
- باشگاه بدنسازی با تجهیزات حرفه‌ای
- نگهبانی ۲۴ ساعته و سیستم دوربین مداربسته
- ژنراتور مرکزی و روشنایی در سراسر مجموعه
چه برای زندگی، چه سرمایه‌گذاری یا تعطیلات، Selaron ترکیبی ایده‌آل از لوکس بودن، راحتی و جذابیت طبیعی ارائه می‌دهد.
ما در کیفیت مصالحه نمی‌کنیم
به خانه فکر کنید، به Dashad فکر کنید
خرید مستقیم از سازنده
خرید مستقیم از سازنده یعنی دوری از واسطه‌های غیرضروری و هزینه‌های اضافی، و بهره‌مندی از قیمت‌های واقعی، پیشنهادهای ویژه و پشتیبانی کامل در تمام مراحل. از نخستین گام تا تحویل کلید، مشتریان از آرامش خاطر، فرایندهای شفاف و ارزش بلندمدت بهره‌مند می‌شوند.
Dashad Group از پیشروترین شرکت‌های ساختمانی در قبرس شمالی است که به تعهدش به کیفیت و توسعه نوآورانه شناخته می‌شود. این شرکت با تلفیق خلاقیت معماری و موقعیت‌های ممتاز که با دقت انتخاب شده‌اند، پروژه‌های مسکونی استثنایی ارائه می‌دهد که بهترین جلوه زندگی مدرن را بازتاب می‌دهند.
از ایده و برنامه‌ریزی اولیه تا تحویل نهایی، Dashad از نزدیک درگیر است تا هر جزئیات با نیازها و سبک زندگی ساکنان آینده هماهنگ باشد. این رویکرد عملی، خانه‌هایی را تضمین می‌کند که نه‌تنها زیبا، بلکه کاربردی و راحت‌اند.
Dashad با تعهد به تعالی، استانداردهای ساخت برتر، طراحی سنجیده، خدمات دقیق و فرصت‌های سرمایه‌گذاری امن را به مشتریان خود ارائه می‌دهد و خانه‌هایی با ارزش ماندگار می‌سازد.
ما در کیفیت مصالحه نمی‌کنیم.
فرم را تکمیل کنید، به‌زودی با شما تماس می‌گیریم
به کمک نیاز دارید؟ با کارشناسان فروش ما تماس بگیرید
+90 533 828 8028
با یک کارشناس صحبت کنید
پرسش‌های متداول
هنوز سؤالی دارید؟
از کارشناسان ما بپرسید – بدون هزینه، بدون تعهد
آماده‌اید صاحب خانه رویایی‌تان در قبرس شمالی شوید؟
بدون هیچ فشاری، فقط مشاوره تخصصی. همین امروز مشاوره رایگان خود را با کارشناسان فروش ما رزرو کنید.