Dashad Group
استثمر على الخارطة في شمال قبرص
احصل على دخل إيجاري بالجنيه الإسترليني من الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل تملّك حر بنسبة 100% متاح للمستثمرين الأجانب عائد مرتفع على المدى المتوسط – من 8% إلى 12% على الاستثمار استثمر بالجنيه الإسترليني –
Dashad Group
اعرف المزيد
هل تفكر في الاستثمار خارج بلدك؟
في عالم اليوم، يعني الاستثمار الناجح اختيار مناطق تتمتع بإمكانات نمو عالية واستقرار اقتصادي وفرص حقيقية لارتفاع قيمة الأصول.
تُعد شمال قبرص من الأسواق الناشئة في قطاع الاستثمار العقاري الأجنبي التي لفتت أنظار المستثمرين الأذكياء. ومع النمو المتواصل في قطاع البناء، وتزايد الطلب من المشترين الأجانب، وأسعار العقارات التنافسية، يمكن أن يكون شراء عقار في شمال قبرص خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن عوائد متوسطة الأجل تتراوح بين 8 و12%.
إذا كنت تبحث عن استثمار آمن في الخارج مع تملّك حر بنسبة 100% وإمكانية الحصول على الإقامة، فقد تكون هذه هي الفرصة التي طالما بحثت عنها.
فرصة مميزة لاستثمار آمن
Selaron مشروع حصري من شركة Dashad للإنشاءات، يقع في واحدة من أفضل المناطق السياحية والترفيهية في شمال قبرص. يبعد المشروع 500 متر فقط عن البحر و50 مترًا عن غابات لونغ بيتش، ليقدّم بيئة فريدة تجمع بين الهدوء والاستثمار الآمن والحياة العصرية.
بفضل تصميمه المعماري العصري والمميز، وأسقفه العالية، وإضاءته الطبيعية الوفيرة، وتوزيعه الذكي للاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم والبنتهاوس الثلاثي الطوابق، فإن Selaron ليس مجرد مكان للسكن، بل فرصة لاستثمار مربح وآمن.
يضم Selaron 48 وحدة سكنية ويتميز بحديقة خاصة على السطح، ما يعزز تجربة أسلوب الحياة الحصري الذي يقدمه.
جولة افتراضية 360°: نظرة شاملة على المشروع
اكتشف مشروع Selaron في شمال قبرص من خلال جولة افتراضية بزاوية 360 درجة. دون الحاجة إلى زيارة فعلية، يمكنك استكشاف كل جزء من المشروع بشكل تفاعلي وكأنك هناك بنفسك.
تتيح لك هذه الأداة الفعّالة تجربة المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك الوحدات السكنية والمرافق المشتركة والطرق، إضافة إلى موقع المشروع الاستراتيجي في لونغ بيتش، وكل ذلك من شاشتك.
هل تخطط لشراء عقار في شمال قبرص؟ تساعدك جولتنا الافتراضية على اتخاذ قرارات مدروسة من أي مكان في العالم. بنقرة واحدة فقط، ادخل إلى المشروع واستكشف كل تفاصيله عن قرب، تمامًا كزيارة ميدانية حقيقية.
ابدأ جولتك الافتراضية اليوم وشاهد بنفسك جودة البناء الفاخرة والعمارة العصرية والموقع المتميز التي تجعل مشروع Selaron فرصة استثمارية استثنائية.
التصميم الخارجي لمشروع Selaron
يقع مشروع Selaron في قلب لونغ بيتش، شمال قبرص. ويجعله تصميمه العصري وخاماته عالية الجودة وعمارته المبتكرة علامة فارقة في المنطقة. تنسجم ألوان المبنى وخطوطه بشكل رائع مع الطبيعة المحيطة، لتقدّم أسلوب حياة أنيقًا ومريحًا بجوار البحر.
صُمّم كل شيء بعناية، من الإضاءة الهادئة ليلًا إلى الشرفات الواسعة المطلة على مناظر خلابة للبحر والغابة المجاورة. يبعد Selaron 500 متر فقط عن الشاطئ ويجاور أشجار الصنوبر الخضراء الهادئة، ليمنح سكانه مزيجًا مثاليًا من سكينة الطبيعة والإطلالات الجميلة.
يعكس مظهر المشروع وطابعه تركيزه القوي على الجودة والتصميم. وإذا كنت تفكر في استثمار عقاري ذكي في شمال قبرص، فإن Selaron خيار ممتاز يحمل قيمة حقيقية في سوق العقارات اليوم.
التصميم الداخلي لشقق Selaron
صُمّم الداخل في كل وحدة من وحدات مشروع Selaron مع التركيز على الجمال والوظيفة والراحة. وتخلق الخامات عالية الجودة والألوان الطبيعية الهادئة أجواءً دافئة ومريحة مثالية للحياة اليومية.
يُستغل كل متر مربع بذكاء، مع مطابخ عصرية وحمامات أنيقة ونظيفة وتوزيعات ذكية تستفيد من المساحة إلى أقصى حد. ويُعد التصميم البسيط والغرف ذات الإضاءة الطبيعية الجيدة من أبرز المزايا التي تجعل هذه الشقق عملية وجذابة في آنٍ معًا.
تجمع كل وحدة بين الطراز الأوروبي العصري واحتياجات الحياة الواقعية، لتوفر مساحات معيشة عملية ودافئة. سواء كنت تخطط للسكن أو الاستثمار أو التأجير قصير الأجل، فإن Selaron خيار رائع. وإذا كنت تبحث عن شقة أنيقة وعملية في شمال قبرص، فهذا المشروع يستحق الاستكشاف بلا شك.
مزايا ومرافق مشروع Selaron
صُمّم مشروع Selaron لحياة مريحة وعالية الجودة. وبفضل مجموعة واسعة من المرافق العصرية، يُعد من أكثر المشاريع السكنية تكاملًا في شمال قبرص.
- وحدات دوبلكس بأسقف عالية تصل إلى 5.5 متر
- مطابخ عصرية واسعة بخزائن MDF وأجهزة كاملة وجزر مطبخ ألمانية
- حمامات فاخرة بتجهيزات عالية الجودة
- غرف نوم رئيسية بغرف ملابس خاصة وحمامات داخلية
- جميع غرف النوم مزودة بخزائن ملابس مدمجة
- مقهى، مطعم، بار
- مساحات خضراء وملاعب ومناطق لعب مغطاة للأطفال
- 6 مسابح خارجية وداخلية
- مركز سبا ومساج متكامل التجهيز
- نادٍ رياضي بمعدات احترافية
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ونظام مراقبة بالكاميرات
- مولد مركزي وإنارة في جميع أنحاء المجمع
استكشف مخططات Selaron
لاتخاذ أفضل قرار، يُستحسن الاطلاع على مخططات وحدات Selaron قبل الاختيار. في هذا القسم، يمكنك مشاهدة المخططات التفصيلية، ومعرفة توزيع كل وحدة، واستكشاف مزايا مثل أحجام الغرف والإضاءة وموقع الطابق.
سواء كنت تبحث عن استوديو بتصميم ذكي، أو شقة دافئة بغرفة نوم واحدة، أو دوبلكس عصري واسع بطراز اللوفت، يقدم Selaron تشكيلة من المخططات تناسب أسلوب حياتك. وقد صُمّم كل مخطط للاستفادة القصوى من المساحة والإضاءة الطبيعية والحياة العملية.
اعثر على المخطط المثالي لمنزلك المستقبلي واستكشف خياراتك بثقة. خطوة أقرب نحو امتلاك منزل هادئ في Selaron.
وحدة استوديو
- إجمالي المساحة الإجمالية: 57 m²
- المساحة المفتوحة: 18 m²
- إجمالي المساحة المغطاة: 36 m²
وحدة 1+1 في الطابق الأرضي
- إجمالي المساحة الإجمالية: 99 m²
- المساحة المفتوحة: 35 m²
- إجمالي المساحة المغطاة: 58 m²
وحدة 2+1 في الطابق الأرضي
- إجمالي المساحة الإجمالية: 110 m²
- إجمالي المساحة المغطاة: 45 m²
- مساحة حديقة السطح: 30 m²
وحدة لوفت 1+1
- إجمالي المساحة الإجمالية: 101 m²
- إجمالي المساحة المغطاة: 25 m²
- مساحة حديقة السطح: 30 m²
وحدة لوفت 2+1
- إجمالي المساحة الإجمالية: 163 m²
- مساحة الشرفة: 8 m²
- مساحة حديقة السطح: 42 m²
- إجمالي المساحة المغطاة: 160 m²
وحدة لوفت 2+1 بريميوم
- إجمالي المساحة الإجمالية: 197 m²
- مساحة حديقة السطح: 65 m²
- إجمالي المساحة المغطاة: 132 m²
وحدة لوفت 3+1
- إجمالي المساحة الإجمالية: 225 m²
- مساحة الشرفة: 20 m²
- مساحة حديقة السطح: 66 m²
- إجمالي المساحة المغطاة: 125 m²
تعريف بوحدات مشروع Selaron
| نوع الوحدة | المساحة الإجمالية | موعد التسليم | خطة الدفع المقترحة | متوسط الدخل الإيجاري السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 57 m² | أغسطس 2027 | دفعة أولى 35% – أقساط طويلة الأجل | £5,400 - £6,000 |
| 1+1 طابق أرضي | 99 m² | أغسطس 2027 | دفعة أولى 35% – أقساط طويلة الأجل | £6,000 - £6,600 |
| 2+1 طابق أرضي | 110 m² | أغسطس 2027 | دفعة أولى 35% – أقساط طويلة الأجل | £6,600 - £7,200 |
| لوفت 1+1 | 101 m² | أغسطس 2027 | دفعة أولى 35% – أقساط طويلة الأجل | £7,800 - £8,400 |
| لوفت 2+1 | 163 m² | أغسطس 2027 | دفعة أولى 35% – أقساط طويلة الأجل | £8,400 - £9,000 |
| لوفت 2+1 بريميوم | 197 m² | أغسطس 2027 | دفعة أولى 35% – أقساط طويلة الأجل | £9,000 - £9,600 |
| لوفت 3+1 | 225 m² | أغسطس 2027 | دفعة أولى 35% – أقساط طويلة الأجل | £9,600 - £11,000 |
النمو المتوقع لأسعار وحدات Selaron حتى الإنجاز
| نوع الوحدة | أغسطس 2024 | سبتمبر 2024 | أغسطس 2025 | أغسطس 2026 | 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | £110,000 | £135,000 | £150,000 | £175,000 | £208,000 |
| 1+1 طابق أرضي | £170,000 | £190,000 | £221,000 | £272,000 | £323,000 |
| 2+1 طابق أرضي | £210,000 | £230,000 | £273,000 | £336,000 | £399,000 |
| لوفت 1+1 | £230,000 | £250,000 | £299,000 | £368,000 | £437,000 |
| لوفت 2+1 | £300,000 | £320,000 | £390,000 | £480,000 | £570,000 |
| لوفت 2+1 بريميوم | £330,000 | £345,000 | £429,000 | £528,000 | £627,000 |
| لوفت 3+1 | £360,000 | £380,000 | £468,000 | £576,000 | £684,000 |
لماذا يُعد مشروع Selaron استثمارًا ذكيًا في شمال قبرص؟
ليس مشروع Selaron مجرد مكان للسكن، بل فرصة حقيقية لاستثمار آمن في سوق العقارات سريع النمو في شمال قبرص. وبفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة لونغ بيتش، بالقرب من البحر وعلى بُعد دقائق من أهم مراكز الخدمات والترفيه، صُمّم Selaron للحياة المريحة وللاستثمار عالي العائد معًا.
بفضل التسعير الذكي وخيارات الدفع المرنة وعائد محتمل يُقدَّر بنسبة 90% خلال فترة البناء، أصبح Selaron خيارًا أول للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. ومع تنوع مساحات الوحدات، وإمكانات التأجير قصير الأجل القوية، والطلب المرتفع، تُظهر هذه المنطقة مؤشرات قوية على نمو مستقبلي.
في ظل الارتفاع المستمر لأسعار العقارات في لونغ بيتش والدعم الحكومي القوي للمشترين الأجانب، فإن الوقت الآن مثالي للاستثمار. يجمع Selaron بين العمارة العصرية والحياة الهادئة وإمكانات الاستثمار الذكي – كل ذلك في مكان واحد.
عائد استثماري يصل إلى 90% خلال فترة بناء المشروع
استنادًا إلى أحدث تحليلات سوق العقارات في شمال قبرص، يمكن أن يحقق الاستثمار في مشروع Selaron عائدًا يصل إلى 90% خلال مرحلة البناء. ومقارنةً بالقيمة السوقية المستقبلية والموقع المتميز، تمثل الأسعار الحالية فرصة ذهبية للمشترين الأوائل. ويُعد الشراء في المراحل الأولى خطوة ذكية للمستثمرين.
مشروع في أحد أكثر مواقع لونغ بيتش رواجًا
يقع مشروع Selaron في واحدة من أكثر مناطق لونغ بيتش، شمال قبرص رواجًا. وقد شهدت هذه المنطقة نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة، مدفوعًا بارتفاع أسعار العقارات وتزايد السياحة والتطور العمراني. وهذا يعني أن الشراء هنا اليوم قد يكون خطوة قوية نحو قيمة وعوائد مستقبلية.
خطط دفع مرنة بدون فوائد
صُمّم مشروع Selaron مع مراعاة احتياجات المشترين الدوليين، إذ يقدم خطط تقسيط مرنة وبدون فوائد. وتجعل هذه الميزة الاستثمار في شمال قبرص في متناول شريحة واسعة من المشترين. وحتى دون دفع المبلغ كاملًا مقدمًا، يمكنك حجز وحدتك والاستفادة من خطة شفافة وميسورة ومناسبة للمشتري.
تشكيلة واسعة من الوحدات تناسب كل ميزانية وهدف
من شقق الاستوديو بأسعار مناسبة إلى وحدات اللوفت الدوبلكس العصرية، يقدم مشروع Selaron تشكيلة متنوعة من أنواع الوحدات ومخططاتها. سواء كان هدفك السكن الشخصي أو الهجرة أو الاستثمار عبر الدخل الإيجاري، ستجد خيارًا مناسبًا وفعالًا من حيث التكلفة في هذا المشروع في شمال قبرص.
مساحات أكبر ودخل إيجاري أعلى
من أبرز مزايا مشروع Selaron مقارنةً بالمشاريع السكنية الأخرى في شمال قبرص مساحات وحداته الأكبر. وهذا يجعل الحياة اليومية أكثر راحة للسكان، كما يزيد من جاذبيته للمستأجرين الباحثين عن مساحة أكبر.
بفضل عدد أكبر من الأمتار المربعة لكل وحدة، تتميز شقق Selaron في سوق الإيجار ويمكنها جذب مستأجرين من فئة أعلى. ونتيجة لذلك، يمكن للملاك الاستفادة من دخل إيجاري شهري أعلى، ما يؤدي إلى عوائد استثمارية أقوى.
اشترِ مباشرة من المطوّر
الشراء مباشرة من المطوّر يعني تجنّب الوسطاء غير الضروريين والتكاليف الإضافية، والاستفادة من الأسعار الحقيقية والعروض الحصرية والدعم الكامل طوال العملية. فمن الخطوة الأولى حتى تسليم المفاتيح، يحظى العملاء براحة البال وإجراءات واضحة وقيمة طويلة الأمد.
تُعد Dashad Group من أبرز شركات البناء في شمال قبرص، وتشتهر بالتزامها بالجودة والتطوير المبتكر. ومن خلال الجمع بين الإبداع المعماري والمواقع المتميزة المختارة بعناية، تقدم الشركة مشاريع سكنية استثنائية تجسّد الحياة العصرية في أبهى صورها.
من الفكرة الأولية والتخطيط حتى التسليم النهائي، تبقى Dashad حاضرة عن قرب لضمان توافق كل تفصيلة مع احتياجات السكان المستقبليين وأسلوب حياتهم. ويضمن هذا النهج العملي منازل ليست جذابة بصريًا فحسب، بل عملية ومريحة أيضًا.
انطلاقًا من التزامها بالتميز، تقدم Dashad لعملائها معايير بناء متفوقة، وتصميمًا مدروسًا، وخدمة متميزة، وفرصًا استثمارية آمنة، لتبني منازل ذات قيمة دائمة.
لا نتهاون في الجودة.
الأسئلة الشائعة
ما العائد المتوقع على الاستثمار في مشروع Selaron؟
وفقًا لتوقعات سوق العقارات في شمال قبرص، يمكن أن يحقق الاستثمار في مشروع Selaron عائدًا يصل إلى 90% خلال مرحلة البناء. ومع الأسعار التنافسية والنمو المطّرد في منطقة لونغ بيتش، يُعد هذا العائد معقولًا للغاية.
هل يمكن الشراء بالتقسيط؟
نعم، يقدم مشروع Selaron خطط تقسيط مرنة جدًا وبدون فوائد. وهذا يسهّل على شريحة واسعة من المستثمرين، المحليين والدوليين، شراء العقار بثقة.
هل يمكن للمشترين الأجانب تملّك عقار في شمال قبرص؟
نعم، يمكن للمواطنين الأجانب تملّك العقارات بشكل قانوني في شمال قبرص. ويحمل مشروع Selaron جميع الموافقات القانونية اللازمة، ويُنقل سند الملكية باسم المشتري مع دعم قانوني كامل.
هل يمكنني بيع عقاري أو تأجيره؟
نعم، يمكنك بيع عقارك في أي وقت أو تأجيره. فسوق الإيجار في شمال قبرص نشط، لا سيما في المناطق السياحية، ويمكن أن يكون مصدر دخل ممتازًا.
ما التكاليف الإضافية؟
تشمل التكاليف الإضافية لشراء العقار نحو 5% ضريبة القيمة المضافة، ورسوم توصيل الخدمات التي تتراوح بين £2000 و£3,600، ورسم الطابع على العقد، ونحو 9% لرسوم التسجيل وضريبة سند الملكية. وتختلف هذه المبالغ بحسب نوع العقار وشروط العقد. وللحصول على تقدير دقيق يناسب وضعك، يمكنك الحصول على استشارة مجانية من فريق خبرائنا.
هل يتيح شراء عقار في مشروع Selaron الحصول على الإقامة؟
نعم، يمكن أن يساعدك شراء عقار في شمال قبرص على الحصول على إقامة طويلة الأجل لك ولعائلتك. وبحسب هدفك وإجراءات التسجيل، يقدم مشروع Selaron خيارات مناسبة لمن يسعون أيضًا إلى الإقامة.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في مشروع Selaron؟
يضم مشروع Selaron وحدات استوديو وشققًا بغرفة نوم واحدة ووحدات دوبلكس عصرية بطراز اللوفت بمساحات متنوعة وتوزيعات ذكية. وتناسب هذه الخيارات السكن الشخصي أو الاستثمار أو التأجير قصير الأجل في منطقة عالية الطلب.
هل يمكن زيارة المشروع شخصيًا؟
نعم، يمكنك ترتيب زيارة شخصية للموقع عبر الحجز المسبق. ويمكن لفريقنا مساعدتك في تحديد موعد جولة في المشروع.
هل أنت مستعد لامتلاك منزل أحلامك في شمال قبرص؟
بلا أي ضغوط، فقط نصيحة خبراء. احجز استشارتك المجانية مع متخصصي المبيعات لدينا اليوم.